Agence Thepot : Espace gérance - location - Agence Thepot - Page 3 immobilier brest , immobilier plougonvelin , immobilier plourin les morlaix , immobilier locmaria plouzane , immobilier le relecq kerhuon , immobilier coat meal L'agence thépot : la référence de l'immobilier sur Brest immobilier Brest, Siam, Jaurès, Kerichen, Saint Martin, Saint Marc, Saint Luc - Appartement, Immeuble, Maison, Parking / box, - Brest, Siam, Jaurès, Kerichen, Saint Martin, Saint Marc, Saint Luc - l'agence immobilier Thepot, spécialiste de la location gérance et transaction immobilière, situé au centre ville de Brest nous vous proposont de nombreux appartements et maisons sur brest.

Espace gérance - location

Nous avons une parfaite connaissance du marché locatif brestois.

De la mise en location à la gestion de votre bien : notre service peut s’occuper de tout !

La gestion locative est un métier et c'est le nôtre. Notre équipe gestion location est mieux armée pour choisir les locataires, gérer les baux, négocier les devis et les remboursements des sinistres d'assurance, entreprendre les travaux et engager les éventuelles procédures envers les locataires.

Propriétaires d’appartements ou maisons en location : libérez-vous de tous soucis et rentabilisez au mieux votre investissement…

Pensez à nous donner la gestion de vos biens : notre mandat de gestion locative vous apportera toutes les garanties nécessaires à votre tranquillité. En faisant appel à nous, vous avez la certitude d'avoir un véritable professionnel de l'immobilier à votre écoute, qui mettra tout en œuvre pour satisfaire vos attentes et sauvegarder vos intérêts.
 

Etats des lieux précis et rapides

Baux mis à jour des récentes évolutions législatives (loi ALUR…)
 

Loyers adaptés au cas par cas

Nous vous proposons un service et une gestion locative personnalisée.

Toutes nos visites sont accompagnées et gratuites.

Pour une étude personnelle, n'hésitez pas à nous contacter, nous mettrons tout en œuvre pour vous !

 

Nos engagements


La gérance de bien permet de vous décharger des obligations dues à la mise en location d’un bien en assurant les services suivants :

Aspect commercial

Recherche d’un locataire sur des critères objectifs, Constitution du dossier, Rédaction du bail

Information sur vos droits et obligations

Etablissement des Etats des Lieux d’entrée et de sortie

Visites régulières de vos biens

Remise en état par nos soins des dégradations dues au locataire, à ses frais

Calcul des sommes dues au titre des charges

Restitution du solde de la caution

Entretien et préservation de votre patrimoine

 

Aspect comptable

Délivrance mensuelle de quittance de loyer aux locataires

Calcul des provisions sur charges

Relance immédiate en cas de retard et suivi des dossiers

Augmentation régulière des loyers d’après les indices légaux

Répartition des charges entre locataires et propriétaires

Recouvrement auprès du locataire du solde débiteur éventuel et calcul des nouvelles provisions sur charges

Récupération de la Taxe d’enlèvement des Ordures Ménagères (Taxe O.M.) auprès du locataire

Règlement auprès du Syndic des avances de fonds demandées par celui-ci au propriétaire

Virement mensuel des sommes sur votre compte bancaire

Remise des comptes trimestriels

Récapitulatif annuel des sommes à transcrire sur la déclaration des revenus, pour les éléments perçus ou réglés par notre service gestion